装修面积怎么算的还是室内面积的

对于装修面积的计算，很多人会有疑惑，尤其是在选购房屋时，更需要清晰明确地了解室内面积与装修面积的算法。本文将详细介绍装修面积的计算方法，并解答读者的疑惑。

什么是装修面积？

装修面积是指房屋内减去公共区域（如门厅、走道等）后，实际用于装修的面积总和。也就是说，装修面积只计算房间内的空间，不包含公共部分的面积。

如何计算装修面积？

一般来说，装修面积的计算方法是建筑面积减去公摊面积。建筑面积指房屋内全部面积，包含住宅内所有的公共部分和私人空间，而公摊面积则是由所有业主共同享有的区域。装修面积的具体数值会根据公摊面积的大小而有所不同。

举个例子，如果购买的住宅公摊面积为20平方米，那么装修面积就等于建筑面积减去20平方米的公摊面积。

公摊面积应该如何计算？

公摊面积通常是由房产开发商和物业公司根据国家相关规定进行计算。一般来说，公摊面积包括以下几个方面：

电梯间和楼梯间

一般室内公共使用面积，如业主储物间、管道井、通风井等

公共走道、过道及大堂等区域

建筑物基础及屋顶等

计算公摊面积时需要遵循国家有关法律法规，以确保住宅的空间利用率合理，并避免业主损失。

还有需要注意的一点是，大部分的新房装修通常会包括基础装修和自选装修。基础装修通常包括洁具、灯具等基本设施，而自选装修则包括地板、墙纸等更为个性化的设计。在计算装修面积时，需要根据自己的需求和购买房屋的具体情况，了解装修项目及计价标准，这也是作为业主的重要权益之一。

计算装修面积的方法并不复杂，只需要大家留意公摊面积的算法即可。在选择房屋和装修时还需要注意合理规划，以保证空间的利用率和舒适度，为自己的生活带来更多的便利和舒适。